Energie aanvragen voor een huurwoning

Is energie inbegrepen in de huur?

Lees je huurovereenkomst en eventuele servicekostenafrekening. Daarin moet duidelijk worden welke kosten je rechtstreeks betaalt en welke via de verhuurder of beheerder lopen. Ga niet uit van de term ‘inclusief’ zonder te controleren wat precies is inbegrepen.

Een huurwoning kan bijvoorbeeld een eigen elektriciteitsmeter hebben terwijl warmte collectief wordt geleverd. In dat geval heb je mogelijk wel een eigen stroomcontract nodig, maar geen vrije keuze voor de warmteleverancier.

Controleer meters en voorzieningen

• Is er een individuele elektriciteitsmeter?
• Is er een individuele gasmeter?
• Is de woning aangesloten op stads- of blokverwarming?
• Zijn zonnepanelen gekoppeld aan jouw meter of aan een collectieve installatie?
• Welke meterstanden staan op het overdrachtsformulier?

Bij twijfel over de elektriciteits- of gasaansluiting kun je de netbeheerder achterhalen via Mijnaansluiting. Een netbeheerder is iets anders dan de energieleverancier en kan niet vrij worden gekozen.

Wanneer moet je zelf energie aanvragen?

Als de huurafspraken bepalen dat je zelf elektriciteit en eventueel gas afneemt, regel je een contract dat aansluit op de start van jouw verantwoordelijkheid voor de woning. Begin vóór de sleuteloverdracht met vergelijken; wacht niet tot je al in de woning woont.

Controleer de door de leverancier geaccepteerde ingangsdatum. Neem bij twijfel over de verantwoordelijkheid voor een overgangsperiode contact op met verhuurder én leverancier voordat je aannames doet.

Hoe schat je het energieverbruik van een huurwoning?

Vraag indien mogelijk naar historische verbruiksinformatie, maar gebruik die niet blind. Vorige bewoners kunnen een heel ander huishouden of leefpatroon hebben gehad.

Kijk naar woningtype, oppervlakte, energielabel, aantal bewoners en verwarming. Een studio met warmtenet heeft bijvoorbeeld een ander elektriciteits- en gasprofiel dan een slecht geïsoleerde eengezinswoning met cv-ketel.

Kun je zelf een energieleverancier kiezen?

Voor een eigen elektriciteits- of gasaansluiting kun je doorgaans zelf een leverancier kiezen. Bij stads- of blokverwarming is dat anders: ACM ConsuWijzer geeft aan dat je de warmteleverancier dan niet zelf kunt kiezen.

Vergelijk voor de vrij te kiezen energie niet alleen de maandinschatting, maar ook contractduur, leveringstarieven, vaste kosten en opzegvoorwaarden. Heb je zonnepanelen, neem dan ook teruglevervoorwaarden mee.

Meterstanden bij sleuteloverdracht

Noteer samen met verhuurder of beheerder de meterstanden op het overdrachtsformulier. Worden standen niet automatisch uitgelezen, maak dan foto’s en geef de standen tijdig aan de leverancier door. ACM ConsuWijzer noemt daarvoor bij een verhuizing een termijn van vijf dagen na de verhuisdag.

Bewaar de foto’s en het overdrachtsdocument in ieder geval totdat de eerste rekening en eventuele eindafrekening van een vorige woonplek zijn gecontroleerd.

Wat doe je als je later weer uit de huurwoning vertrekt?

Herhaal dezelfde controle: contractstatus, nieuwe verhuisdatum, meterstanden en nieuw correspondentieadres. Heb je een contract voor bepaalde tijd, controleer dan vóór opzeggen of er gevolgen zijn. Bij overstappen of verhuizen is de juiste procedure afhankelijk van je contract en nieuwe woonsituatie.